Mai 072013
 

Wir hatten von Anfang an einen Unterbogen in der Abwasserleitung. Dieser wurde zwischenzeitlich entfernt – zumindest war ich davon ausgegangen, der Bagger war da und es wurde ein neues Rohr verlegt. Am letzten Wochenende haben wir dann einen „Murmeltest“ gemacht: Wir haben einen Neffen im Revisionsschacht am offenen Abwasserrohr postiert und der andere Neffe hat nacheinander Murmeln in die verschiedenen Abwasserleitungen im Haus geworfen. Theoretisch hätten die Murmeln alle beim Neffen im Schacht ankommen müssen. Es kam aber nur die erste an. Also haben wir bei Rohr 2 und 3 nachgespült, erst nur mit Wasser aus Flaschen, dann mit Gießkannen und dann mit dem Gartenschlauch. Leider vergebens, die Murmeln kamen nicht zum Vorschein. Nur das Wasser kam vorbeigelaufen.

Dann habe ich mit mit meiner Teleskopkamera von pearl versucht die Stelle bzw. die verschollenen Murmeln zu lokalisieren. Leider ist die Kamera das Geld nicht wert, die LED-Ausleuchtung ist sehr funzelig – klare Warnung vor einem Kauf!!! Ich habe dann die Kamera an einen Kabelflexrohr festgetapet und durch das Flexrohr ein Kabel mit 12 Volt Halogenbirne gefädelt. Mit dieser waghalsigen Konstruktion habe ich dann zumindest den Anfang des Unterbogens feststellen können, genau 7 Meter vom Eingang entfernt, die Kabel reichten gerade soweit.

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Der Tiefbauer kommt in 3 Wochen um das zu beheben.

 

 

Mrz 262013
 

Ein befreundeter Bauherr baut mit der DHAG und hat nun das Problem, dass diese Insolvenz angemeldet hat. Zum Glück ist er schon sehr weit mit seinem Bau, allerdings ist nun die Gewährleistung futsch!

Da fiel mir doch ein Stein vom Herzen, dass ich mit denen nicht gebaut habe. Die waren auch in die engerer Wahl gekommen, haben dann aber mit der äußeren Erscheinung des Angebotes nicht überzeugt. Es bestand nur aus wenigen Seiten, mit Schreibfehlern und einer markanten Nikotinnote…

Habe mir eben noch mal die „Fertigstellungsbürgschaft“ von Town und Country angesehen. Eine Insolvenz der Baufirma wäre auch hier sehr ärgerlich, allerdings kein finanzielles Desaster. Außerdem ist der Geschäftsführer von Town und Country Usingen außerdordentlich geschäftstüchtig, seit unserer ersten Kontaktaufnahme vor fast 2 Jahren hat er mehrere Leute eingestellt und viele neue Kunden gewonnen.

Mrz 022013
 
  • Der Fingerabdrucksensor vom Laptop erkennt einen nicht mehr, weil die Haut so trocken und rissig ist
  • Die grauen Haare sind nach dem Duschen wieder weg (naja, zumindest weniger)
  • es gibt kein Paar Schuhe, das nicht eingelehmt ist
  • „Papa fass mich nicht an, du bist so hart!“
  • man braucht einen eigenen Raum um sein ganzes neues Werkzeug unterzubringen
  • es werden mehr Fotos vom Haus gemacht als von der Familie. Im Februar waren es 458. Im Geburtsmonat des Sohnes nur 253…
  • „Müssen wir bei jeder Mahlzeit über das Haus sprechen?“

 

Jan 262013
 

Der Entfernungsmesser von Lidl arbeite bei Minusgraden wohl ungenau.

Ich habe den Rohbau ausgemessen und mich gewundert, wie ungenau gemauert worden ist – als ich dann mit dem Zollstock kontrolliert habe wurde klar, dass die Maurer 1A präzise gearbeitet haben und das tolle Lidl-Distanzmessgerät immer ein paar cm aufschlägt.

Zu Hause im Warmen haben die Messungen dann wieder auf den cm genau gestimmt. Liegt wohl an der Temperatur (-5°C) im Rohbau.

Jan 132013
 

Ich habe vor 7 Jahren meine Vermögenswirksamen Leistungen in einen Fonds von Deka „investiert“.

Nun habe ich den Vetrag ausgezahlt bekommen und habe mal ein Resümee gemacht.

Der Fonds hat einen Ausgabeaufschlag von über 5% und die Dekabank verlangt pro Jahr 10 Euro Depotgebühr.

Das heisst ich habe in den 7 Jahren über 210 Euro an „Gebühren“ und „Provisionen“ an die Deka abgedrückt, während der Fonds praktisch keine Performance an den Tag gelegt hat.

Fazit: Ich habe nicht zuletzt wegen der in meinen Augen unverschämt hohen Verwaltungsgebühren und Ausgabeaufschlägen mit dem Fonds ein Verlustgeschäft gemacht.

Nie wieder Deka. Meine Hausbank bietet mir neben einem kostenlosen Depot, Fonds ohne Ausgabeaufschlag an, wenn ich den Fonds regelmässig kaufe („Sparplan“).

Damals war ich halt noch jung und unerfahren… 😉

 

Sep 262012
 

Im Vertrag mit Town und Country ist vereinbart worden, dass man einen „Unwiderrufliche Finanzierungsbestätigung“ der Bank über den Kaufpreis des Hauses vorlegen muss, bevor die Bauarbeiten beginnen.

Den Vordruck von T&C habe ich der Bank vorgelegt. Diese antwortete, dass sie diese unwiderrufliche Finanzierungsbestätigung wie eine Bürgschaft behandelt werden müsse. Dieses hätte zur Folge, dass wir 1% der Summe als Bearbeitungsgebühr für einen entsprechenden Avalkredit bezahlen müssten. Das wären locker deutlich über 2.000 Euro gewesen!

Die Bank schlug vor eine „Abtretungserklärung ohne Anfechtung Dritter“ vor. Diese hat die gleiche Sicherungswirkung wie eine Bankbürgschaft, allerdings ohne die 1% Avalprovision.

T&C ist einverstanden, und nun füllen wir die „Abtretungserklärung ohne Anfechtung Dritter“ aus und reichen Sie ein.

Sep 182012
 

Neulich kam ein Schreiben von der Bank, dass die „Bestätigung zum Antrag Kfw 153“ nicht plausibel sei und das Darlehen eingefroren. 🙁

Der Jahres-Primärenergiebedarf war wohl zu hoch.

Also via Town und Country das Ingenieurbüro kontaktiert. Zum Glück liegt schon einen Tag später die korrigierte Fassung des Formular 600 000 2249 vor – mit erheblich abweichenden Werten im Gegensatz zum ersten Formular… Nicht sehr sauber gearbeitet. Hoffentlich stimmt das jetzt!

Habe unter http://www.kfw.de/onlinebestaetigung die Werte aus dem Formular eingetragen und nun sind die Werte plausibel. Hatte gestern die Werte aus dem ersten Formular eingetragen und auch die Meldung bekommen, dass der Wert „Jahresenergiebedarf nicht plausibel“ ist.

Schade dass das vom Ingenieurbüro nicht gemacht worden ist!!!!

Tipp für alle Kfw 153 Nutzer: Sobald ihr die „Bestätigung zum Antrag Kfw 153“ vorliegen habt, gebt die Daten auf der KFW-Seite ein (Link oben) das erspart euch eine „Ehrenrunde“.